1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
武蔵野市
50.3万円/㎡
前年比-55.2%
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ヴェルメゾン本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,794万円
80.4万円/㎡
719
1,435
2,152
2,869
AI査定結果
推定相場価格
1,794万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜2,152万円
64.3万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルメゾン本町
1,630万円（73.0万円/㎡）/ 3階 / 22.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は86.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,630万円 | 73.0万円 | 3階 | 22.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/03/22 | 3,700万円 | 106.8万円 | 3階 | 34.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,700万円 | 106.8万円 | 3階 | 34.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/10 | 3,700万円 | 106.8万円 | 3階 | 34.63㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 62.6万円 | 3階 | 23.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 62.6万円 | 3階 | 23.65㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ヴェルメゾン本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,630万円 | 73.0万円 | 22.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/24 | レヂオンス武蔵野PART2 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 1,680万円 | 61.9万円 | 27.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,880万円 | 71.8万円 | 26.17㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/20 | センチュリー境南 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 1,450万円 | 60.4万円 | 24.02㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | エトワール武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅6分 | 1,100万円 | 58.5万円 | 18.79㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/06 | パレス武蔵野10 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 1,390万円 | 56.6万円 | 24.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/07 | レヂオンス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅10分 | 1,080万円 | 59.4万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション三鷹第3 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 1,030万円 | 55.1万円 | 18.7㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | スカイコート三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 1,680万円 | 61.5万円 | 27.3㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピア吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 1,980万円 | 90.0万円 | 21.99㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジョージパーク布袋堂 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,500万円 | 82.9万円 | 18.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | マック吉祥寺コート 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,490万円 | 56.4万円 | 26.4㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/26 | スカイコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅13分 | 970万円 | 57.9万円 | 16.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、武蔵野市では55.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は武蔵野市の平均と比較して45.1%割高です。
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